18 Square du Berry, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square du Berry, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°20 et du 5.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Square du Berry, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 1090 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 606 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 481 mètres
Ventes au 18 Square du Berry
Une vente a été recensée au 18 Square du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square du Berry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square du Berry dans son marché local
Prix du 18 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 18 Square du Berry se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square du Berry par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square du Berry se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
