28 Square du Berry, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 404 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Square du Berry, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 28 Square du Berry, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 1118 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 518 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 642 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 516 mètres

Ventes au 28 Square du Berry

Les 0 ventes au 28 Square du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Square du Berry dans son marché local

Prix du 28 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 28 Square du Berry se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Square du Berry par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square du Berry se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Savoie, 17000 La Rochelle(3,896 €)

Square de Guyenne, 17000 La Rochelle(3,228 €)

Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle(4,234 €)

Rue de Savoie, 17000 La Rochelle(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 28 Square du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 28 Square du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.