4 Square du Château d'Eau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Square du Château d'Eau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Square du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Square du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Square du Château d'Eau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Château d'Eau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Château d'Eau se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 3.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
