12 Square du Limousin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 783 € à 5 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square du Limousin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 491 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Square du Limousin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 796 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 561 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 343 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 189 mètres

Ventes au 12 Square du Limousin

Les 0 ventes au 12 Square du Limousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square du Limousin dans son marché local

Prix du 12 Square du Limousin par rapport à la voie

Sur Square du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 12 Square du Limousin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du Limousin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square du Limousin se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle(4,234 €)

Square de Picardie, 17000 La Rochelle(4,446 €)

Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle(4,142 €)

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.