4 Square du Maine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Maine, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°2 et du 7.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Square du Maine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 736 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 616 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 271 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 113 mètres
Ventes au 4 Square du Maine
Une vente a été recensée au 4 Square du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Maine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Maine dans son marché local
Prix du 4 Square du Maine par rapport à la voie
Sur Square du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 4 Square du Maine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Maine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Maine se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 141.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
