1 Square Guillaumat, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 683 € à 4 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square Guillaumat, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Square Guillaumat, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Fages à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 700 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 1006 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 248 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Guillaumat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Guillaumat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Guillaumat dans son marché local

Prix du 1 Square Guillaumat par rapport à la voie

Sur Square Guillaumat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 1 Square Guillaumat se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Guillaumat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Guillaumat se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 17000 La Rochelle(4,322 €)

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,885 €)

Avenue Georges Clémenceau, 17000 La Rochelle(4,715 €)

Rue des Vignes, 17000 La Rochelle(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Guillaumat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Guillaumat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.