10 Allee des Seringas, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Seringas, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee des Seringas, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 371 mètres
Ventes au 10 Allee des Seringas
Une vente a été recensée au 10 Allee des Seringas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Seringas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Seringas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Seringas dans son marché local
Prix du 10 Allee des Seringas par rapport à la voie
Sur Allee des Seringas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 10 Allee des Seringas se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Seringas par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee des Seringas se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 23.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee des Seringas à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 10 Allee des Seringas est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
