8 Allee des Seringas, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Seringas, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Seringas, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Seringas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Seringas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Seringas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Seringas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Seringas dans son marché local
Prix du 8 Allee des Seringas par rapport à la voie
Sur Allee des Seringas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Allee des Seringas se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Seringas par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Seringas se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 25.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Seringas à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Seringas est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
