Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabrielle, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Avenue Gabrielle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix Avenue Gabrielle par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabrielle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 35.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabrielle à La Tremblade
Le loyer moyen estimé Avenue Gabrielle est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 36.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabrielle
Les ventes enregistrées Avenue Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 2618 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 3295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabrielle
Adresses Avenue Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabrielle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au Avenue Gabrielle à La Tremblade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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