13 Avenue de la Cêpe, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Cêpe, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue de la Cêpe, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Cêpe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Cêpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Cêpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Cêpe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Cêpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Cêpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Cêpe dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Cêpe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cêpe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 13 Avenue de la Cêpe se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Cêpe par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Cêpe se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 94.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
