31 Avenue de la Cêpe, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Cêpe, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Avenue de la Cêpe, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Cêpe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Cêpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Cêpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Cêpe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Cêpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Cêpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Cêpe dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Cêpe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cêpe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 31 Avenue de la Cêpe se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Cêpe par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Cêpe se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 116.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
