2 Lotissement les Herces, 17250 La Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Herces, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement les Herces, 17250 La Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Vallée à 436 mètres
Ventes au 2 Lotissement les Herces
Une vente a été recensée au 2 Lotissement les Herces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Herces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Herces, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Herces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Herces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Herces dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Herces par rapport à la voie
Sur Lotissement les Herces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Lotissement les Herces se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Herces par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime
À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Herces se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de La Vallée et -35.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée a baissé de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 2 Lotissement les Herces à La Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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