Lotissement les Herces, 17250 La Vallée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 059 €
de 1 905 € à 2 598 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement les Herces, 17250 La Vallée, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Lotissement les Herces

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Prix Lotissement les Herces dans son marché local

Prix Lotissement les Herces par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime

À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement les Herces se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de La Vallée et 34.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée a baissé de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement les Herces

Les ventes enregistrées Lotissement les Herces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2023
210 000 €(2 414 €/m²)
Maison4 p•87 m²
5 Lotissement les Herces, 17250 La Vallée
24 janvier 2020
135 000 €(1 552 €/m²)
Maison4 p•87 m²
14 Lotissement les Herces, 17250 La Vallée
23 décembre 2019
170 000 €(1 771 €/m²)
Maison4 p•96 m²
2 Lotissement les Herces, 17250 La Vallée

Cadre de vie et proximité Lotissement les Herces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire de La Vallée à 479 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Herces

Lotissement les Herces est située dans le quartier La Vallée. Elle compte 683 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au Lotissement les Herces à La Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 148 € (5 %)

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