7 Lotissement les Herces, 17250 La Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les Herces, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Lotissement les Herces, 17250 La Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Vallée à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement les Herces
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement les Herces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Herces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement les Herces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Herces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Herces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les Herces dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les Herces par rapport à la voie
Sur Lotissement les Herces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 7 Lotissement les Herces se situe 47.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les Herces par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime
À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Herces se situe 48.23 % en dessous de la moyenne de La Vallée et -65.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée a baissé de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 7 Lotissement les Herces à La Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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