3 Rue du Cimetière, 17250 La Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 981 € à 2 054 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Cimetière, 17250 La Vallée, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue du Cimetière, 17250 La Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de La Vallée à 414 mètres

Ventes au 3 Rue du Cimetière

Les 2 ventes au 3 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2019

246 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

3 Rue du Cimetière, 17250 La Vallée

31 mars 2021

270 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

3 Rue du Cimetière, 17250 La Vallée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cimetière(1 975€)

6 Rue du Cimetière(1 976€)

4 Rue du Cimetière(1 962€)

2 Rue du Cimetière(1 965€)

2 Lotissement les Herces(1 931€)

31 Rue de l'Eglise(1 978€)

25 Rue de l'Eglise(1 978€)

1 Lotissement les Herces(1 962€)

Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime

À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetière se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de La Vallée et -30.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.