20 Rue du Dolmen, 17250 La Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Dolmen, 17250 La Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Vallée à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 20 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 20 Rue du Dolmen se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Dolmen par rapport à La Vallée et à Charente-Maritime
À La Vallée, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Dolmen se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de La Vallée et -30.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vallée a baissé de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 20 Rue du Dolmen à La Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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