2 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Oiseaux de Mer, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 et du 9.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Charier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Oiseaux de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Oiseaux de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Oiseaux de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Oiseaux de Mer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oiseaux de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oiseaux de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Oiseaux de Mer dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 2 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 117.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
