28 Rue de l'Ermitage, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue de l'Ermitage, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bassin à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Ermitage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 28 Rue de l'Ermitage se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Ermitage par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Ermitage se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 111.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
