31 Rue de l'Ermitage, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 30.34 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de l'Ermitage, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bassin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 243 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Ermitage
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ermitage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 31 Rue de l'Ermitage se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ermitage se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Lagord et 45.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
