7 Rue de la Messe, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Messe, affiche un prix moyen de 3 550 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Messe, 17140 Lagord
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Charier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Messe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Messe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Messe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Messe par rapport à la voie
Sur Rue de la Messe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 7 Rue de la Messe se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Messe par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Messe se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 8.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Messe à Lagord
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Messe est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
