25 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Tardy, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², identique à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 650 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Tardy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Tardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Tardy dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Tardy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 25 Rue Louis Tardy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Tardy par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Tardy se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Lagord et 10.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Tardy à Lagord
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Tardy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
