Route du Château, 17100 Le Douhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route du Château, 17100 Le Douhet, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Route du Château
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Château dans son marché local
Prix Route du Château par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime
À Le Douhet, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Château se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et 28.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Château à Le Douhet
Le loyer moyen estimé Route du Château est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Douhet, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Douhet a augmenté de 72.11 % sur 1 an et augmenté de 163.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Château
Les ventes enregistrées Route du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Douhet à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Château
Adresses Route du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Château, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au Route du Château à Le Douhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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