2 Route du Château, 17100 Le Douhet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 559 €
de 1 271 € à 1 841 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Route du Château, 17100 Le Douhet, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Route du Château, 17100 Le Douhet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Douhet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 63 parkings - 3238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 122 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château à 57 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire du Douhet à 434 mètres

Ventes au 2 Route du Château

Les 13 ventes au 2 Route du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2022
120 000 €(2 053 €/m²)
Appart.•3 p•58.46 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
8 décembre 2022
98 000 €(1 425 €/m²)
Appart.•2 p•68.78 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
19 août 2020
58 000 €(746 €/m²)
Appart.•3 p•77.7 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
28 novembre 2023
137 750 €(1 559 €/m²)
Appart.•3 p•88.33 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
11 mai 2021
72 000 €(1 091 €/m²)
Appart.•2 p•66 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
10 mars 2022
155 000 €(1 033 €/m²)
Appart.•4 p•150 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
4 décembre 2020
132 500 €(1 004 €/m²)
Appart.•4 p•132.03 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
8 février 2023
158 000 €(2 330 €/m²)
Appart.•3 p•67.8 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
9 décembre 2020
60 000 €(869 €/m²)
Appart.•3 p•69.04 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
31 août 2021
80 700 €(1 717 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
29 novembre 2019
100 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•3 p•89.2 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
8 avril 2021
90 000 €(1 137 €/m²)
Appart.•3 p•79.15 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet
15 février 2021
110 000 €(831 €/m²)
Appart.•4 p•132.39 m²
2 Route du Château, 17100 Le Douhet

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Taillebourg(1 559€)

Prix du 2 Route du Château dans son marché local

Prix du 2 Route du Château par rapport à la voie

Sur Route du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Route du Château se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Château par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime

À Le Douhet, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Château se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et 60.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Douhet augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 53.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.

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