3 Route de Royan, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Royan, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Châlons à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Gua à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Royan dans son marché local
Prix du 3 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Route de Royan se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Royan par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Royan se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -25.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 3 Route de Royan à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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