16 a Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°34 et du 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 a Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue des Prunus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 16 a Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 16 a Rue des Prunus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue des Prunus par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue des Prunus se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 38.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
