34 Rue des Prunus, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 2 065 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Prunus, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°16 a et de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 34 Rue des Prunus, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 52 mètres
- Aigrefeuille le Thou à 1545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1118 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 34 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 34 Rue des Prunus se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Prunus par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Prunus se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -22.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pluet, 17290 Le Thou(2,253 €)

Rue de la Chaume, 17290 Le Thou(1,892 €)

Rue des Noyers, 17290 Le Thou(2,291 €)

Rue des Talmeniers, 17290 Le Thou(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.