2 Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prunus, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de 2.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 60 mètres
- - Aigrefeuille le Thou à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 1108 mètres
Ventes au 2 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue des Prunus se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunus se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -24.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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