2 Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et du 2.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Prunus, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 1108 mètres
Ventes au 2 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prunus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Rue des Prunus se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunus se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 32.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
