3 Chemin de la Ruelle, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin de la Ruelle, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Diet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Ruelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Ruelle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Chemin de la Ruelle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Ruelle par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Ruelle se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -15.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
