2 Passage du Portail, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Portail, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Passage du Portail, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Portail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Portail dans son marché local
Prix du 2 Passage du Portail par rapport à la voie
Sur Passage du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Passage du Portail se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Portail par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Portail se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et -8.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
