2 Passage Martelet, 17100 Les Gonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Martelet, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage Martelet, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Roy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Martelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage Martelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Martelet dans son marché local
Prix du 2 Passage Martelet par rapport à la voie
Sur Passage Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Passage Martelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Martelet par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Martelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -43.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.13 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 2 Passage Martelet à Les Gonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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