28 Passage Martelet, 17100 Les Gonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Passage Martelet, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Passage Martelet, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Roy à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage Martelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Passage Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Passage Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage Martelet dans son marché local
Prix du 28 Passage Martelet par rapport à la voie
Sur Passage Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 28 Passage Martelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage Martelet par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage Martelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -43.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.13 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 28 Passage Martelet à Les Gonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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