10 Rue des Frênes, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue des Frênes, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 10 Rue des Frênes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Frênes par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Frênes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -10.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
