11 Rue des Frênes, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°10 et du 5.14 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 11 Rue des Frênes, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 786 mètres
Ventes au 11 Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 Rue des Frênes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Frênes par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Frênes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et -6.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
