13 Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 a et de 4.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Gonds.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 26 mètres
Ventes au 13 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 13 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -29.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
