35 Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Diet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 35 Rue du Stade se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stade se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -10.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
