41 a Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 a Rue du Stade, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Diet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 a Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 41 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 41 a Rue du Stade se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue du Stade par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue du Stade se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et -9.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
