31 Rue Frédéric Chopin, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Frédéric Chopin, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.chopin à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 31 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 31 Rue Frédéric Chopin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Frédéric Chopin par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Frédéric Chopin se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et 18.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
