40 ter Rue Frédéric Chopin, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°40 c mais inférieur de 4.92 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 ter Rue Frédéric Chopin, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.chopin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 ter Rue Frédéric Chopin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 40 ter Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 40 ter Rue Frédéric Chopin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Rue Frédéric Chopin par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Rue Frédéric Chopin se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et 13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
