9 Rue Frédéric Chopin, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°2 et de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Frédéric Chopin, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 757 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Chopin
Les 2 ventes au 9 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Rue Frédéric Chopin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Chopin par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Chopin se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Les Gonds et 0.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
