1 b Rue Verdi, 17100 Les Gonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Verdi, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 b Rue Verdi, 17100 Les Gonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Gonds.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Poitevin Les Gonds à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Verdi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Verdi dans son marché local
Prix du 1 b Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 b Rue Verdi se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Verdi par rapport à Les Gonds et à Charente-Maritime
À Les Gonds, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Verdi se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Les Gonds et -29.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gonds a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
