3 All du Grand Large, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 All du Grand Large, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 All du Grand Large, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Club Med à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 All du Grand Large
Aucune vente n'a été recensée au 3 All du Grand Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 All du Grand Large
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 All du Grand Large. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 All du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 All du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 All du Grand Large dans son marché local
Prix du 3 All du Grand Large par rapport à la voie
Sur All du Grand Large, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 3 All du Grand Large se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 All du Grand Large par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 All du Grand Large se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Les Mathes et 38.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 All du Grand Large à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 3 All du Grand Large est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
