2 Allee des Iris, 17570 Les Mathes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Iris, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Mathes.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 2 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Allee des Iris se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Iris par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Iris se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 32.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 2 Allee des Iris à Les Mathes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge.
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