Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 755 € à 4 577 €

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 552 € à 6 198 €

Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 32 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.97 €

11.87 € – 16.06 €

Rentabilité indicative

4.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de l’Ocean dans son marché local

Prix Avenue de l’Ocean par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime

À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ocean se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 10.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ocean à Les Mathes

Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ocean est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Aunis, 17570 Les Mathes(3,698 €)

Avenue du Limousin, 17570 Les Mathes(3,575 €)

Boulevard des Tremières, 17570 Les Mathes(3,653 €)

Place de la Fontaine, 17570 Les Mathes(3,622 €)

Rue d’Auvergne, 17570 Les Mathes(3,525 €)

Rue du Périgord, 17570 Les Mathes(3,664 €)

Ventes DVF Avenue de l’Ocean

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de l’Ocean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025

498 040 €(3 557 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

52 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

18 août 2025

150 000 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.93 m²

2 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

18 novembre 2024

500 000 €(5 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

43 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

7 novembre 2024

196 850 €(8 202 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

60 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

24 septembre 2024

400 000 €(4 878 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

56 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

10 avril 2024

103 660 €(3 839 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

2 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

27 octobre 2023

427 000 €(4 543 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

59 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

25 août 2023

80 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

2 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

23 août 2023

118 000 €(2 878 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

29 juin 2023

105 000 €(4 038 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

29 mars 2023

100 915 €(2 968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

2 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

1 février 2023

124 000 €(3 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.77 m²

11 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

23 septembre 2022

102 360 €(4 046 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.3 m²

2 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

25 avril 2022

155 000 €(5 339 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.03 m²

11 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

31 mars 2022

465 000 €(3 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

19 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 mars 2022

130 000 €(4 049 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.11 m²

11 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

1 octobre 2021

64 514 €(2 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.62 m²

2 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

27 septembre 2021

82 000 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.06 m²

2 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

13 septembre 2021

83 980 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

10 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

20 juillet 2021

92 000 €(2 441 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•37.69 m²

10 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ocean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Mathes à 3946 mètres

Rues à proximité :

Avenue d’Aunis

Avenue du Limousin

Boulevard des Tremières

Place de la Fontaine

Rue d’Auvergne

Rue du Périgord

Le parc immobilier Avenue de l’Ocean

Avenue de l’Ocean est située dans Les Mathes

Adresses Avenue de l’Ocean

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ocean, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

2 f Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

2 e Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

2 d Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

2 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

2 b Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

2 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

2 a Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 k Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 j Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 h Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 f Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 e Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 d Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 b Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

3 a Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

4 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

4 b Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

4 a Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

4 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

4 e Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

4 d Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

5 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

6 d Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

6 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

6 a Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

6 b Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

6 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

6 g Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

7 bis Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

7 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

8 d Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

8 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

8 a Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

8 b Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

8 c Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

8 e Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

9 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

9 bis Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

10 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

11 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

12 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

13 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

14 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

15 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

16 bis Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

16 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

17 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

18 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

19 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

20 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

21 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

22 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

23 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

24 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

25 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

26 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

26 d Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

27 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

28 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

29 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

30 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

31 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

32 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

33 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes

Biens en vente à proximité du Avenue de l’Ocean

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.