26 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mathes.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l’Ocean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 26 Avenue de l’Ocean se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Ocean par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Ocean se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 102.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
