60 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 3 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmyre - Port à 283 mètres
Ventes au 60 Avenue de l’Ocean
Une vente a été recensée au 60 Avenue de l’Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue de l’Ocean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 60 Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 60 Avenue de l’Ocean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de l’Ocean par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de l’Ocean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue de l’Ocean à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue de l’Ocean est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
