7 bis Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 bis Avenue de l’Ocean, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 17 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de l’Ocean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 7 bis Avenue de l’Ocean se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de l’Ocean par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de l’Ocean se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 102.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
