39 Avenue des Mathes, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Mathes, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°39 a et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue des Mathes, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5551 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Hippodrome à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Mathes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Mathes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Mathes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Mathes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Mathes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Mathes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Mathes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Mathes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mathes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 39 Avenue des Mathes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Mathes par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Mathes se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Les Mathes et 178.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue des Mathes à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue des Mathes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
