25 Boulevard des Tremières, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des Tremières, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard des Tremières, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard des Tremières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard des Tremières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard des Tremières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard des Tremières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Tremières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Tremières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des Tremières dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des Tremières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tremières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 25 Boulevard des Tremières se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des Tremières par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard des Tremières se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 17.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard des Tremières à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard des Tremières est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
