13 la Maline, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 la Maline, affiche un prix moyen de 5 669 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 la Maline, 17570 Les Mathes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la Maline
Aucune vente n'a été recensée au 13 la Maline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Maline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la Maline, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Maline dans son marché local
Prix du 13 la Maline par rapport à la voie
Sur la Maline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 13 la Maline se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Maline par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 la Maline se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Les Mathes et 73.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 la Maline à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 13 la Maline est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
