3 Rue d’Auvergne, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Auvergne, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Mathes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Palmyre Ot à 132 mètres
Ventes au 3 Rue d’Auvergne
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Auvergne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des appartements atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Auvergne se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 4.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Auvergne à Les Mathes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Auvergne est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Les Mathes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
